De acordo com o INE – Instituto Nacional de Estatística, no 2.º trimestre de 2026, a taxa de variação homóloga do IPHab – Índice de Preços da Habitação, foi de 16,5%, menos 1,3 pontos percentuais (p.p.) relativamente ao trimestre anterior. No trimestre de referência, os preços de habitações existentes (18,0%) aumentaram a um ritmo superior ao das habitações novas (12,3%).

Em relação ao trimestre anterior (Jan/Fev/Mar), o IPHab cresceu 3,6%. Por categoria, os preços dos alojamentos existentes aumentaram 3,6%, uma variação próxima da observada nos alojamentos novos (3,5%).

Entre abril e junho de 2026, foram transacionadas 40 142 habitações, o que representa uma diminuição de 6,4% por comparação com o mesmo trimestre de 2025. Nos meses referidos, o valor dos alojamentos transacionados fixou-se em 10,7 mil milhões de euros, mais 4,2% que em idêntico período do ano anterior.

No trimestre de referência, as aquisições de habitação pelo setor institucional das Famílias corresponderam a 34 935 unidades (87,0% do total), as quais perfizeram um total de 9,3 mil milhões de euros (86,6% do total).

Entre abril e junho de 2026, foram contabilizadas 38 252 transações (95,3% do total) cujos compradores apresentaram domicílio fiscal no Território Nacional, menos 6,2% em termos homólogos. Neste período, o conjunto destas transações totalizou 9,9 mil milhões de euros, resultando num aumento de 4,8% em comparação com o mesmo trimestre do ano anterior.

No 2.º trimestre de 2026, tal como no anterior, todas as regiões apresentaram uma redução homóloga no número de transações tendo as mesmas sido menos expressivas no Alentejo (-0,8%) e na Península de Setúbal (-2,1%) e mais intensas na Região Autónoma da Madeira (-15,2%) e no Algarve (-12,4%).

No 2.º trimestre de 2026, os compradores com domicílio fiscal fora do Território Nacional adquiriram 1 890 alojamentos (4,7% do total), o que representa uma redução homóloga de 10,3%.