Segundo o INE – Instituto Nacional de Estatística, o valor mediano de avaliação bancária na habitação foi de 2 174 euros por metro quadrado em abril, mais 23 euros que o observado no mês precedente. Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 16,5%, idêntica à do mês anterior.

O INE refere que o número de avaliações bancárias considerado foi cerca de 34,5 mil, o que representa uma subida de 5,0% face ao mês anterior e uma descida de 3,6% em termos homólogos.

Em abril, o valor mediano de avaliação bancária de APARTAMENTOS foi de 2.546 euros/m2, superior em 21,0% face ao mesmo mês de 2025. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (3.352 euros/m2) e no Algarve (2.910 euros/m2), tendo o Alentejo (1.490 euros/m2) e o Centro (1.657 euros/m2) apresentado os valores mais baixos.

O valor mediano da avaliação bancária das MORADIAS foi de 1.561 euros/m2 em abril, o que representa um acréscimo de 12,7% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se na Grande Lisboa (2.843 euros/m2) e no Algarve (2.667 euros/m2), registando o Centro (1.147 euros/m2) e o Alentejo (1.279 euros/m2) os valores mais baixos.

De acordo com o Índice do valor mediano de avaliação bancária, em abril de 2026, a Grande Lisboa (51,3%), o Algarve (31,7%) e a Península de Setúbal (24,2%) apresentaram os valores de avaliação mais elevados face à mediana do país. Terras de Trás-os-Montes (-52,7%), Beiras e Serra da Estrela (-52,6%) e Alto Tâmega e Barroso (-51,5%) foram as regiões que apresentaram valores mais baixos em relação à mediana do país.